マンションでもソフトバンク光は使えるの？
結論から言えば、マンションでもソフトバンク光は利用できます。ただし、建物の配線状況によっては十分な速度が出ない可能があるので、契約前に大家（または管理会社）に確認しましょう。
初めての一人暮らしでマンションやアパートに入居を検討している方は、不安な気持ちになるのはよく分かります。
この記事では、マンションでソフトバンク光を契約する注意点から、万が一使えない場合の代替案まで、解説します。
ソフトバンク光の申込窓口5社を比較
| 比較項目 | NEXT | エヌズ カンパニー | GMO とくとくBB | アウン カンパニー | 公式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 順位 | 1位 | 2位 | 3位 | 4位 | 5位 |
| 1ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 2.5ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 10ギガ新規 | 50,000円 | 50,000円 | 50,000円 | 45,000円 | 5,000円 |
| 転用・ 事業者変更 | 20,000円 | 20,000円 | 記載なし | 20,000円 | 5,000円 |
| 受取時期 | 開通月の 翌月末 | 課金開始月の 翌月末 | 開通から 8ヵ月後 | 開通確認後 最短即日 | 課金開始月から 7ヵ月目下旬以降 |
| 受取方法 | SMS・電話で 口座登録 | 電話・SMSで 口座登録 | メールから 口座登録 | 電話・Webで 口座登録 | 普通為替 |
| 有料オプション | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 |
| 継続条件 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 6ヵ月目末まで |
| 向いている人 | 総合力と 筆者の利用経験重視 | 電話で口座を 登録したい | 受取手続きを 忘れない | 振込の早さを 重視 | 公式窓口から 直接申し込みたい |
| 特典を確認 | NEXT | エヌズ | GMO | アウン | 公式 |
- 金額はいずれも最大額です
- NEXT・エヌズ・アウンは超おうち応援割で15,000円減額
- 同3社は8ヵ月未満の解約で全額請求（引っ越しは除く）
ソフトバンク光マンションタイで契約する3つの注意点を解説
ソフトバンク光のマンションタイプが使えない賃貸物件に注意！
ソフトバンク光の契約を検討する際、多くの方が見落としがちなのが、マンションのインターネット設備状況です。
ソフトバンク光が使えない主な原因
- 大家の意向で、指定のプロバイダとの契約以外が認められない
- 老朽化した建物で、光ファイバーを通すための穴貫通工事ができない
- 大家や管理会社の意向で、壁に穴を空ける工事の許可が得られない
マンションやアパートの賃貸物件は大家の意向に大きく左右されるので、物件選びの際に確認をおすすめします。
ソフトバンク光がマンションで遅い最大速度100Mbpsの配線方式に注意！
マンションタイプの通信速度は、建物の配線方式によって期待通りの通信速度がでない場合があります。
| 配線方式 | 下り最大速度 | 上り最大速度 |
|---|---|---|
| 光回線 | 1Gbps | 1Gbps |
| LANケーブル | 100Mbps | 100Mbps |
| VDSL（電話回線） | 100Mbps | 100Mbps |
VDSL方式（電話回線）やLANケーブル方式では、最大通信速度が100Mbpsに制限され、大容量データの送受信に支障が出る可能性があります。
現在お住まい、または新居に引っ越しを考えている方は、事前に大家や管理会社、仲介会社に確認することをおすすめします。
ソフトバンク光マンションタイプの月額3800円（税抜き）表記に注意！
「ソフトバンク光なら月額3,800円〜」の料金表示は、マンション1ギガ2年プランの税抜き価格です。
実際の支払いは消費税が上乗せされるので、税抜き（3,800円）＋消費税（3,800円×10%）＝税込み4,180円です。
| 契約年数 | 1ギガ | 10ギガ |
|---|---|---|
| 2年 | 月額4,180円 税抜き3,800円 | 月額6,380円 税抜き5,800円 |
| なし | 月額5,390円 税抜き4,900円 | 月額7,590円 税抜き6,900円 |
後悔しないソフトバンク光の契約申し込み窓口は「NEXT」
| 申込区分 | キャッシュバック |
|---|---|
| 10ギガ 新規 | 50,000円 |
| 1ギガ・2.5ギガ 新規 | 40,000円 |
| 転用・ 事業者変更 | 20,000円 |
ソフトバンク光ってどこから申し込めば良いんだろう⋯
絶対に失敗したくないなぁ。
ソフトバンク光の契約に少しでも不安な気持ちがあれば、『NEXT』がおすすめです！
NEXTを【おすすめする理由5選】
- 1ギガのキャッシュバック最大4万円
- 10ギガなら、+5,000円の最大5万円
- 特典を受け取るのに、有料オプションへの加入は不要
- 課金開始月の翌月末（最短1ヵ月）に現金受け取り
- 筆者も実際に利用した代理店→別記事で詳しく解説
契約の申し込みから開通までサポートが受けられ、初めてでも安心でした。
しかも、特典を受け取るために有料オプションは不要なので安心です。
ソフトバンク光の申込窓口5社を比較
| 比較項目 | NEXT | エヌズ カンパニー | GMO とくとくBB | アウン カンパニー | 公式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 順位 | 1位 | 2位 | 3位 | 4位 | 5位 |
| 1ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 2.5ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 10ギガ新規 | 50,000円 | 50,000円 | 50,000円 | 45,000円 | 5,000円 |
| 転用・ 事業者変更 | 20,000円 | 20,000円 | 記載なし | 20,000円 | 5,000円 |
| 受取時期 | 開通月の 翌月末 | 課金開始月の 翌月末 | 開通から 8ヵ月後 | 開通確認後 最短即日 | 課金開始月から 7ヵ月目下旬以降 |
| 受取方法 | SMS・電話で 口座登録 | 電話・SMSで 口座登録 | メールから 口座登録 | 電話・Webで 口座登録 | 普通為替 |
| 有料オプション | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 |
| 継続条件 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 6ヵ月目末まで |
| 向いている人 | 総合力と 筆者の利用経験重視 | 電話で口座を 登録したい | 受取手続きを 忘れない | 振込の早さを 重視 | 公式窓口から 直接申し込みたい |
| 特典を確認 | NEXT | エヌズ | GMO | アウン | 公式 |
- 金額はいずれも最大額です
- NEXT・エヌズ・アウンは超おうち応援割で15,000円減額
- 同3社は8ヵ月未満の解約で全額請求（引っ越しは除く）
ソフトバンク光のマンションタイプが使えない時の3つの代替案
UQ WiMAX：工事不要で外出先でもWi-Fiが使える
WiMAXの最大の特徴は、工事不要で申し込みから最短2〜3日で開通でき、場所を選ばずデータ無制限で利用できる身軽さです。
WiMAX「Speed Wi-Fi DOCK 5G 01」特徴
- 全国対応エリアで、自宅や外出先で使える
- 工事不要で、申し込み最短2〜3日で開通
- 下り最大速度3.6Gbpsで、データ容量無制限
| 機種 | Speed Wi-Fi DOCK 5G 01 |
|---|---|
| 通信規格 | 5G / 4G LTE / WiMAX 2+ |
| データ通信量 | 無制限 |
| 下り最大速度 | 3.5Gbps（5G） |
| サイズ | 約W140 × H72 × D15.4mm |
| 重さ | 約198g |
| 連続通信時間 | 約540分（初期） |
| 連続待受時間 | 約880分（初期） |
| 充電時間 | バッテリー：約140分 |
| 端末代金 | 27,720円 |
WiMAXは多くの会社が提供しており、トータルコストで最もお得だったのはBIGLOBE WiMAXです。
2025年おすすめWiMAX5選
| 窓口 | BIGLOBE | GMOとくとくBB | UQ WiMAX | カシモ | Broad |
|---|---|---|---|---|---|
| おすすめ度 | |||||
| 種別 | 代理店 | 代理店 | 公式 | 代理店 | 代理店 |
| 手数料 | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 実質無料 | 3,300円 |
| キャッシュバック | 11,500円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 他社違約金還元 | なし | 最大40,000円 | 最大40,000円 | なし | 最大40,000円 |
| 機種代 | 27,720円 一括/24回払い | 27,720円 一括/24回分割 24回払いで実質無料 | 27,720円 一括 実質5,940円 | 27,720円 一括/36回払い 36回払いで実質無料 | 31,680円 一括/36回払い 36回払いで実質無料 |
| 2年実質コスト | 94,914円 | 115,236円 | 119,174円 | 121,462円 | 122,144円 |
| 3年実質コスト | 152,400円 | 172,920円 | 178,574円 | 170,038円 | 168,080円 |
| 公式 | 公式 | 公式 | 公式 | 公式 | 公式 |
楽天モバイル：テザリング機能でスマホとネット料金１まとめ
インターネットとスマホの料金を1つにまとめたい方におすすめなのが、楽天モバイルの最強プランです。
光通信ほど速度は望めませんが、インターネットとスマホ合わせて月額最大3,168円の節約効果は絶大です。
楽天モバイルの特徴
- スマートフォンとして使いながら、デザリングでパソコンを接続できる
- データ通信量に応じて料金変動、月額最大3,168円で無制限で使い放題
- 100円＝1ポイントx5倍で、貯まった楽天ポイントで料金支払いできる
| 楽天モバイル | Rakuten最強プラン | Rakuten最強U-NEXT |
|---|---|---|
| データ容量 | 無制限 | 無制限 |
| 料金 | 3GBまで：1,078円 20GBまで：2,178円 20GB超え：3,278円 | 3,278円 *2026年2月1日以降は4,378円 |
| 家族割 | 110円 | 110円 |
| 下り平均速度 | 82.3Mbps | 82.3Mbps |
| 機種代 | 機種による | 機種による |
| 楽天モバイル公式 | 公式 | 公式 |
実効速度引用：みんなのネット回線速度（2025年11月12日時点）
まとめ：ソフトバンク光使えるの？マンション入居前に大家に確認しよう！
この記事では、マンションでソフトバンク光を契約する注意点から、万が一使えない場合の代替案まで、詳しく解説しました。
マンションやアパートでソフトバンク光を契約する前に、建物の配線状況と大家の意向を必ず確認することをおすすめします。
ソフトバンク光の申込窓口5社を比較
| 比較項目 | NEXT | エヌズ カンパニー | GMO とくとくBB | アウン カンパニー | 公式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 順位 | 1位 | 2位 | 3位 | 4位 | 5位 |
| 1ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 2.5ギガ新規 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 30,000円 | 5,000円 |
| 10ギガ新規 | 50,000円 | 50,000円 | 50,000円 | 45,000円 | 5,000円 |
| 転用・ 事業者変更 | 20,000円 | 20,000円 | 記載なし | 20,000円 | 5,000円 |
| 受取時期 | 開通月の 翌月末 | 課金開始月の 翌月末 | 開通から 8ヵ月後 | 開通確認後 最短即日 | 課金開始月から 7ヵ月目下旬以降 |
| 受取方法 | SMS・電話で 口座登録 | 電話・SMSで 口座登録 | メールから 口座登録 | 電話・Webで 口座登録 | 普通為替 |
| 有料オプション | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 | 加入不要 |
| 継続条件 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 8ヵ月以上 | 6ヵ月目末まで |
| 向いている人 | 総合力と 筆者の利用経験重視 | 電話で口座を 登録したい | 受取手続きを 忘れない | 振込の早さを 重視 | 公式窓口から 直接申し込みたい |
| 特典を確認 | NEXT | エヌズ | GMO | アウン | 公式 |
- 金額はいずれも最大額です
- NEXT・エヌズ・アウンは超おうち応援割で15,000円減額
- 同3社は8ヵ月未満の解約で全額請求（引っ越しは除く）
ソフトバンク光マンションタイプが使えない時によくある質問
ソフトバンク光のファミリータイプとマンションタイプの違いは何ですか？
通信環境の構築方法と月額料金です。ファミリータイプは、個別に光回線を引き込むため、安定した通信が可能です。一方、マンションタイプは、建物の共有設備を利用するため、料金は安くなりますが、速度面で制約を受ける可能性があります。
ソフトバンク光マンションタイプの通信速度が遅くなる原因は何ですか？
通信速度低下の原因は、建物の配線方式に影響を与えます。光ケーブル方式は最大1Gbpsですが、万が一VSDL方式やLANケーブル方式だった場合、最大100Mbpsに制限されます。さらに夜間など、多くの方がインターネットを利用する時間帯は、回線の混雑により速度が低下しやすく、不便に感じることが多いです。
マンションでソフトバンク光が使えない場合の対処法はどうすればいいですか？
工事不要で利用できるモバイル回線を利用した、ホームルーターやモバイルルーターを検討しましょう。スマホのテザリング機能を活用すれば、スマホとインターネット料金を1まとめにして節約効果が大きいです。